Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Kỳ vọng này dựa trên nhiều yếu tố. Thứ nhất, dù cuối tuần qua giá cà phê robusta trên sàn London hạ nhiệt nhưng mặt hàng cà phê arabica trên sàn New York tăng mạnh 5 phiên liên tiếp với tổng mức tăng đến 566 USD/tấn lên mốc 4.680 USD/tấn. Điều này cho thấy nhu cầu tiêu thụ và thu mua cà phê của thị trường đang rất cao. Trong khi đó, hiện thế giới chỉ có Việt Nam có cà phê để bán nên việc hạ nhiệt chỉ mang tính "kỹ thuật".

Bên cạnh tán cây, cột điện… người dùng ô tô cũng không nên đỗ ô tô ở các khu vực gần công trình, tòa nhà đang thi công. Nếu không được che chắn kỹ, bụi sơn, xi măng hay bụi bẩn rất dễ rơi xuống bám vào xe khiến cho việc rửa xe tốn khá nhiều công sức. Bên cạnh đó, việc đỗ ô tô dưới các công trường, tòa nhà đang thi công vào mùa mưa cũng tiềm ẩn nhiều nguy hiểm do vật liệu bên trên các công trình xây dựng có thể rơi trúng vào xe.

Ngay từ tháng 11.2023, SEC đã cảnh báo người dân Philippines không nên sử dụng Binance và bắt đầu nghiên cứu biện pháp chặn dịch vụ của sàn giao dịch này. Cơ quan khuyến cáo những nhà đầu đang sử dụng Binance nên chuyển tiền sang những ví tiền số hoặc sàn giao dịch đã được đăng ký tại Philippines để đảm bảo an toàn.

5 chương biểu diễn của chương trình tái hiện sinh hoạt văn hóa và kinh tế, nếp sống trên bến dưới thuyền của cư dân Sài Gòn - Chợ Lớn - Gia Định - TP.HCM trong hơn 300 năm qua, thông qua những công nghệ biểu diễn hiện đại, tinh tế đến từng chi tiết, để lại dấu ấn khó phai trong lòng người xem. Đó là lần đầu tiên một chương trình nghệ thuật được thực hiện ở sân khấu trên mặt sông Sài Gòn với cách kết hợp đa dạng các yếu tố công nghệ biểu diễn, hài hòa giữa yếu tố giải trí và lịch sử.

Tháng Thanh niên là đợt thi đua cao điểm đầu tiên của tuổi trẻ thủ đô trong năm "Thanh niên tình nguyện", lập thành tích chào mừng 93 năm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26.3.1931 - 26.3.2024), chào mừng Đại hội đại biểu Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam các cấp nhiệm kỳ 2024 - 2029.

Nhóm tab là một tính năng được người dùng Firefox yêu cầu nhiều lần trong thời gian qua. Nếu Firefox có chức năng đó, những người dùng như Hazel có thể dễ dàng nhóm tất cả 7.500 tab đang mở của họ lại với nhau, thu nhỏ nhóm và giảm tải cho đến khi mở nó.

Mặt khác, theo PGS-TS Phạm Trung Lương, không phải cứ kéo dài thời gian kinh doanh, buôn bán là hình thành nền kinh tế đêm. Một mô hình kinh tế đêm cần đáp ứng đầy đủ 3 cấu phần: vui chơi, ăn uống và mua sắm. Khu phức hợp kinh tế đêm sẽ bao gồm cả thiên đường ẩm thực; không gian vui chơi giải trí không chỉ có đánh bạc mà còn có thể mời nghệ sĩ, người nổi tiếng thế giới tới tổ chức những show diễn nghệ thuật đẳng cấp, áp dụng kỹ xảo, công nghệ…; và khu mua sắm có thể bán hàng lưu niệm, hàng truyền thống VN hay các khu outlet, hàng hiệu, hàng miễn thuế được đảm bảo chất lượng, có kiểm soát. 

Phòng GD-ĐT Q.Tân Bình, TP.HCM vừa ban hành văn bản gửi tới hiệu trưởng các trường tiểu học trên địa bàn quận, hướng dẫn tuyển sinh lớp 1 năm học 2024-2025.

Trước đó, sáng 6.3, công nhân của Công ty TNHH Timber Industries (chuyên sản xuất gỗ nội thất, đóng tại KCN Tam Phước, TP.Biên Hòa) ngừng việc tập thể, với sự tham gia của 1.700/2.749 người.

Duy Thẩm là một trong những reviewer hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực công nghệ. Hiện anh sở hữu kênh YouTube với 2 triệu subscriber, kênh TikTok với 7,5 triệu follower, fanpage Facebook 1 triệu lượt like cùng vô số các video "triệu view".

Dự thảo nghị định quy định, tổng công suất điện mặt trời mái nhà tự sản, tự tiêu có đấu nối với hệ thống điện quốc gia tại mỗi địa phương không vượt quá công suất được phân bổ trong Kế hoạch thực hiện Quy hoạch điện 8.

Đặc biệt, ban tổ chức sẽ chọn ra 5 nhân vật được vinh danh do ban tổ chức bình chọn: trao tặng 30.000.000 đồng/trường hợp; cùng rất nhiều giải thưởng khác.

Xem Cúp quốc gia Casper 2023/24 đỉnh nhất trên FPT Play, tại https://fptplay.vn

Nếu bạn đang tìm ý tưởng cho phòng khách hiện đại, hãy tìm một thiết kế có đường viền đẹp mắt hoặc đơn giản là chọn một chất liệu mỏng để bạn có thể tận dụng tối đa cả hai thế giới.

Theo ghi nhận của Thanh Niên, trưa nay 27.9 (13.8 âm lịch) hàng trăm người dân xếp hàng dài chờ mua bánh trung thu Bảo Phương tại phố Thụy Khuê (Q.Tây Hồ, Hà Nội).

Không gian rộng rãi cho hàng ghế thứ nhất và thứ hai, trong khi hàng ghế thứ 3 chỉ có không gian phù hợp với trẻ em. Đây là điều dễ hiểu khi xe thiết kế kiểu 5+2, nằm trong phân khúc SUV cỡ trung, chưa phải là cỡ lớn.

Địa điểm yêu thích nhất: Các chuyến khám phá bằng xe đạp.

Thẩm phán tuyên bố toàn bộ số tiền tịch thu được, bao gồm 182.078 bảng Anh, chuyển hết cho gia đình các nạn nhân.

Mình yêu nhau, bình yên thôi tập 54 tối qua có những tình tiết căng thẳng khi Đức Anh tiếp khách say, Quân gọi điện cho Hân báo tin để cô đến quán đón chồng về, còn anh phải đưa khách đi chơi tiếp. 

Theo thống kê của cơ quan chức năng, thời gian qua, trên địa bàn xã Cát Khánh có hơn 40 hộ dân hoạt động sản xuất, sơ chế mực xà. Phần lớn đều là tự phát, không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, gây ô nhiễm môi trường, nhất là ở các thôn An Quang Đông và An Quang Tây.

Mỗi một yếu tố trong số đó đều thúc đẩy chính quyền Biden đi đến các quyết định mới, trong bối cảnh Washington ngay từ đầu đã tuyên bố rõ ràng rằng Nga phải bị đánh bại để tránh leo thang chiến tranh ở châu Âu, theo The Hill.

Đi theo xu hướng, StarsBoba cũng thiết kế cho mình một không gian khá thoải mái với chỗ ngồi khá rộng rãi và ghế hồi sofa để tăng thêm sự thoải mái cho các game thủ. Không dừng tại đó, tiệm net cũng khá chăm chú đến menu thức ăn để tăng thêm sự phong phú để mọi người tự do chọn lựa. Với hệ thống bếp trông thoáng và sạch sẽ, phòng net này sẽ khiến mọi người yên tâm về chất lượng vệ sinh của thức ăn trong lúc 'giải cứu thế giới'.

Được xem là dòng xe phổ biến tại Việt Nam, Hyundai Grand i10 đời 2014 sử dụng hộp số sàn rao bán lại với giá dao động từ 200 - 240 triệu đồng, tùy tình trạng xe cũng là lựa chọn đáng đưa vào tầm ngắm.